Генеральный план

Печать PDF

Цель разработки генерального плана: создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством.

Главная задача современного генерального плана: определить путь последовательного преобразования существующих городов и иных поселений.

Основные задачи генерального плана:

  • выявление проблем градостроительного развития территории поселения и внесение изменений в генеральный план, обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также ранее принятых градостроительных решений;
  • разработка разделов генплана (не разрабатываемых ранее) в соответствии с требованиями новейшего законодательства: функциональное зонирование территории в границах поселения (включая промышленные и рекреационные зоны), перечень мероприятий реализации генерального плана, программа инвестиционного освоения территории поселения;
  • создание электронного генерального плана на основе новейших компьютерных технологий и программного обеспечения с учётом требований к формированию ресурсов ИСОГД.

Особенностью современного генплана является то, что он должен разрабатываться применительно ко всем территориям поселений, городских округов. Кроме того, в составе генеральных планов с одинаковой степенью проработки рассматриваются и селитебные, и производственные, и рекреационные территории.

При разработке генерального плана учитываются:

  • особенности поселения, в том числе численность населения, специализация его производственного комплекса;
  • значение поселения в системе расселения и административно-территориальном устройстве субъекта Российской Федерации и страны в целом;
  • особенности типов и форм собственности жилой застройки;
  • Состояние социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и направления их модернизации; природно-ресурсный потенциал; природно-климатические, национальные и иные особенности

Положение о территориальном планировании.

Скачать