Правила землепользования и застройки

Печать PDF

 

Правила землепользования и застройки  разрабатываются в целях:

  • создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
  • создания условий для планировки территорий муниципальных образований;
  • обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
  • создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Назначение Правил Землепользования и застройки:

  • введение градостроительных регламентов и обеспечение правовых гарантий по использованию территорий города;
  • обеспечение условий для реализации генерального плана развития города;
  • создание условий для привлечения инвестиций;
  • обеспечение свободного доступа граждан к информации о градостроительном развитии территорий города
  • обеспечение условий для контроля над соблюдением градостроительного законодательства.

Главные принципы:

  • правила землепользования и застройки должны соответствовать названию, быть правилами, обеспечивающими правовой механизм реализации всех действий, связанных с застройкой и землепользованием на территории муниципального образования.
  • правила должны быть неотъемлемой частью автоматизированной системы управления развитием территории муниципального образования